Baubetreuung:
- Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
- Überwachung, Prüfung und Abnahme von Handwerkerarbeiten
- Veranlassung und Kontrolle routinemäßiger und notwendiger Schönheitsreparaturen
Professionelle Baubetreuung von Mietflächenumbauten inkl. Nutzungsänderungen
Wir verfügen über einen großen Pool an Handwerkern aller Fachrichtungen, sowie Immobilienmakler, Versicherungsmakler, Architekten und Bauunternehmer.
Wirtschaftliche und technische Baubetreuung von Mietflächenumbauten
Inhaltlich wird zwischen der technischen und der wirtschaftlichen Baubetreuung unterschieden, wobei beide in der Praxis oft ineinander übergehen. Im Einzelnen können sie folgende Punkte beinhalten:
1. Technische Baubetreuung
- Vorbereitung und Einreichung der Genehmigungsdokumente in Zusammenarbeit mit Fachplanern und Bauingenieuren.
- Ausschreibung und Vergabe der Arbeiten
- Leitung des Bauvorhabens
- Abnahme des fertigen Mietfläche im Namen des Bauherrn
- Begleitung bei der behördlichen Abnahme
- Umsetzung eventueller Gewährleistungsansprüche
2. Wirtschaftliche Baubetreuung
- finanzielle Planung des Bauvorhabens
- Ermittlung der Wirtschaftlichkeit bei Renditeobjekten
- Beantragung möglicher Fördermittel
- Prüfung steuerlicher Vorteile
- Preisgespräche mit Auftragnehmern